Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) vine cu reguli mai stricte pentru construcțiile realizate fără autorizație de construire sau cu nerespectarea autorizației emise.
Potrivit informațiilor transmise de Ministerul Dezvoltării, noul Cod introduce autorizația de regularizare, prin care anumite construcții executate nelegal vor putea fi aduse în legalitate, însă nu este vorba despre o legalizare automată.
Perioada de tranziție este esențială: timp de maximum un an de la intrarea în vigoare a Codului, mecanismul de regularizare va putea fi utilizat și pentru categorii de construcții care, ulterior, nu vor mai putea beneficia de aceeași posibilitate.
După expirarea termenului, posibilitatea de intrare în legalitate va fi restrânsă semnificativ.
Persoanele care dețin construcții ridicate fără autorizație sau care nu respectă autorizația emisă trebuie să verifice situația juridică și urbanistică a imobilului și să nu lase lucrurile pe ultima clipă.
În funcție de situația concretă, autorizația de regularizare va putea fi emisă doar dacă sunt îndeplinite condițiile prevăzute de CATUC. Așadar, existența unei construcții fără autorizație nu înseamnă automat că aceasta va putea fi legalizată.
Și primăriile trebuie să fie atente
Pentru administrațiile locale din județul Dâmbovița, noul cadru legislativ aduce responsabilități importante în ceea ce privește identificarea și soluționarea situațiilor de construire ilegală.
După încheierea perioadei tranzitorii, autoritățile locale vor putea declanșa procedurile de desființare în cazul construcțiilor care nu au intrat în legalitate și pentru care regularizarea nu mai este posibilă.
Mesajul este clar: cei care au construit fără autorizație sau cu încălcarea autorizației nu ar trebui să amâne verificarea situației. Fereastra de timp oferită de perioada tranzitorie poate fi decisivă.
Important: intrarea în legalitate nu este garantată și depinde de îndeplinirea condițiilor prevăzute de noul Cod și de situația concretă a fiecărei construcții.
Primăriile din Dâmbovița, dar și proprietarii construcțiilor neautorizate, trebuie să fie cu ochii pe noile reguli și pe termenul de un an.
