Anul 2026 va veni cu schimbări semnificative în ceea ce privește impozitele și taxele datorate de persoanele fizice și juridice, afectând în special veniturile din chirii, investiții, criptomonede și proprietăți. Autoritățile au anunțat mai multe măsuri menite să modernizeze sistemul fiscal și să crească colectarea la bugetul de stat și la bugetele locale.
Veniturile din chirii
Persoanele care închiriază locuințe sau camere vor beneficia în continuare de deducerea unei cote forfetare de 20% pentru închirierea pe termen lung. În schimb, pentru închirierile pe termen scurt (1–7 camere), se introduce o deducere forfetară de 30% din venitul brut, facilitând astfel administrarea veniturilor pentru proprietarii care oferă locuințe în regim de turism sau pe platforme online.
Câștigurile din titluri financiare
Veniturile obținute din vânzarea titlurilor financiare se vor impozita diferențiat:3% pentru titlurile deținute mai mult de 365 de zile;7% pentru titlurile deținute mai puțin de un an.
Această măsură se aplică doar titlurilor tranzacționate prin intermediul intermediarilor autorizați, cum ar fi bursele de valori sau societățile de investiții.
Criptomonedele
Câștigurile obținute din tranzacționarea criptomonedelor vor fi impozitate cu 16%. Totuși, veniturile mai mici de 200 lei pe tranzacție nu vor fi impozabile, cu condiția ca suma anuală să nu depășească 600 lei.
Contribuții la asigurările sociale de sănătate
Persoanele care obțin venituri independente sau venituri din activități sportive vor avea un plafon maxim al contribuției la asigurările sociale de sănătate, stabilit la nivelul a 72 salarii minime brute.
Impozitul pe clădiri și taxa pe lux
Impozitul pe clădiri va crește semnificativ, atât ca bază de calcul, cât și prin modificările legislative care elimină anumite criterii de reducere a valorii impozabile.
Taxa pe lux va fi majorată la 0,9% și se va aplica pentru:
a) Clădiri rezidențiale cu valoare impozabilă peste 2.500.000 lei, doar pentru partea care depășește acest prag;
b) Autoturisme cu preț de achiziție peste 375.000 lei, pentru suma care depășește plafonul.
Sistemul electronic RO-E-Proprietatea
Pentru o mai bună administrare a bunurilor imobile, se introduce platforma electronică RO-E-Proprietatea, care va permite gestionarea digitală a imobilelor, urmărirea plăților de taxe locale și trasabilitatea deținerii și transferului proprietăților.
Noile reglementări fiscale vor afecta atât persoanele fizice, cât și companiile, în funcție de tipul de venituri și de proprietăți. Este recomandat ca fiecare contribuabil să se informeze corect și să consulte specialiști fiscali pentru a evita surprizele la plata impozitelor.
Aceste măsuri fac parte dintr-un efort mai amplu de modernizare a sistemului fiscal românesc, cu scopul de a crește transparența, conformarea și eficiența în colectarea taxelor și impozitelor.
