Schimbare importantă anunțată în domeniul urbanismului. Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) introduce un instrument prin care dezvoltarea imobiliară ar urma să fie corelată mai bine cu dezvoltarea infrastructurii publice.
Este vorba despre taxa locală de echipare a teritoriului, un mecanism prin care administrațiile locale ar putea atrage contribuții suplimentare de la dezvoltatorii imobiliari pentru infrastructura necesară noilor zone construite.
Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, susține că nu este normal ca mii de locuințe să fie construite fără ca, în paralel, să fie asigurate drumurile, rețelele de apă și canalizare, școlile, creșele, serviciile publice și spațiile verzi.
„Noile cartiere trebuie să însemne și drumuri, utilități, școli și spații verzi”, a transmis ministrul Dezvoltării.
🏗️ Ce se urmărește?
Prin acest mecanism, dezvoltarea unor cartiere noi ar trebui să vină la pachet cu dezvoltarea infrastructurii. Banii proveniți din taxa locală de echipare a teritoriului ar putea contribui la realizarea unor investiții precum: drumuri și infrastructură rutieră; rețele de apă și canalizare; infrastructură și utilități publice; școli și unități de învățământ; creșe și servicii publice; spații verzi și zone pentru comunitate.
Ideea este ca administrațiile locale să nu ajungă în situația în care aprobă dezvoltări imobiliare de amploare, iar ulterior să fie nevoite să găsească singure fondurile pentru infrastructura necesară miilor de noi locuitori.
„Construiești, contribui și la infrastructură”
Noul principiu urmărește să pună o responsabilitate mai mare și pe dezvoltatorii imobiliari. Cu alte cuvinte, o dezvoltare imobiliară de amploare ar trebui să contribuie și la crearea condițiilor necesare pentru ca oamenii care se mută în noile cartiere să aibă acces la drumuri, utilități, școli, creșe și spații verzi.
„Prin taxa locală de echipare a teritoriului, creăm un mecanism prin care dezvoltarea imobiliară contribuie, alături de administrația publică, la dezvoltarea comunității”, a declarat Cseke Attila.
Măsura vine în contextul în care numeroase localități din România s-au extins rapid, iar infrastructura publică nu a ținut întotdeauna pasul cu ritmul construcțiilor.
Pe scurt: mai multe blocuri și case înseamnă mai mulți oameni. Iar mai mulți oameni înseamnă nevoie de drumuri, școli, creșe, utilități și spații verzi. Noua taxă încearcă să lege cele două lucruri.
